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世界乐虎历程

我们的三大优势:

1、20年延续的经验,专用于立项、贷款、资金申请、并购等,数千份案例。

2、拥有绝大部分行业权威资质

3、苹果合作渠道畅通

一、相关可承接业务

世界乐虎可承接的工程咨询与相关评价业务:

工程咨询:、手游申请报告、资金申请报告、手游建议书

特别擅长:立项用、贷款用、申请土地、申请苹果资金、工业地产立项等

前期总包:立项、水保(水资源评价)、环评、能评、交评、震评、稳评、总规与总平图等,省心又实惠

竞争优势:手游方省时省力、策划报批通盘优化时间快、综合价格最优惠、与各区优势合作单位长期合作、放心可靠、付款方式灵活等

二、报价范围

前期各项咨询手游苹果指导价和世界乐虎报价范围:

1、(手游申请报告)(不含报批)

(手游申请报告,含盖章)收费比例表(参考)

2、环境评估

国家发改委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知 

计价格〔2002〕125号2002年1月31日

建设手游环境影响咨询收费标准

 

单位:万元    

 


估算投资额(亿元)咨询服务手游

0.3以下

0.3-2

2-10

10-50

50-100

100以上

编制环境影响报告书(含大纲)

5-6

6-15

15-35

35-75

75-110

110

本中心报价范围

3-4

4-8

8-16

15-200

 

地下水监测费用不含在上表内。

3、节能专篇收费

北京工程咨询协会公布的工程咨询价格(含节能专篇)

 


投资总额

0.3亿-1亿

1亿-5亿

5亿-10亿

10亿-50亿

50亿以上

苹果指导价(万元)

5-10

10-20

20-30

30-50

50万元以上

末公司收费范围(万元)

5-8

6-13

10-20

13-25

1

 

4、水土保持方案编制费

根据国家计委、建设部关于发布《〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)的规定,初步设计和施工图阶段的水土保持勘测设计费按该文件执行。可行性研究阶段的开发建设手游水土保持方案编制费可参考下表标准计列。

水土保持方案编制费计列标准

 

主体工程土建投资(亿元)

0.5

1.0

2.0

3.0

4.0

5.0

6.0

7.0

8.0

9.0

10.0

水土保持方案编制费(万元)

30

52

72

82

95

104

116

119

132

156

171

主体工程土建投资(亿元)

 

11.0

12.0

13.0

14.0

15.0

16.0

17.0

18.0

19.0

20.0

水土保持方案编制费(万元)

 

185

200

220

230

245

259

270

290

320

350

 

世界乐虎该单项收费在12-30万元之间。

按照市苹果《关于进一步优化投资手游审批流程的办法(试行)》(京政办函[2013]86号)(以下简称《办法》)要求,“建设手游水资源论证(评价)报告审批”、“生产建设手游水土保持方案审批”、“非防洪建设手游洪水影响评价报告审批”3项行政许可事项整合为“水影响评价审查”1项许可,作为建设手游立项的前置条件。

合并后的相关取费标准尚没出来,我司报价应会优惠于同行报价,具体情况可向我们咨询。

5、交通影响评价标准:

按照有关指导文件,根据不同区域不同建筑面积收费, 

二环内8/平方米 

三环、四环,5/平方米 

五环3/平方米 

五环外1-1.5/平方米

世界乐虎报价参考范围:0.5-1/平方米。

 

苹果和银行的要求越来越高:

在中国,(手游申请报告)撰写传统上一直是各设计(研究)院所的主要业务之一,除因其本身负担沉重而导致策划报告价格高昂外,他们老一套格式化的报告已不能满足时代进步和APP多样化的需求了:

一是苹果对业绩追求越来越高,眼界也越来越广,一般手游已很难入他们的视线,更别说你想优惠拿地,或想寻求苹果补偿或税收优惠了;

二是申请银行贷款,我想大家都知道了,现在想从银行贷款越来越难了,主要讲两点客观理由,(1)因银行资金成本相对较低,想贷款的人太多,竞争激烈;(2)手游评审越来越严。

银行主要严在四个方面:

一是银行主贷负责人责任加大,终身追责,跑不了;

二是评审环节严格,人人有责;

三是评审人员多是硕士以上学历,很难糊弄了;

四是财务成本效益评估更科学化和市场化了。

本中心成员具有多个领域手游(手游申请报告)的策划经验,并可加盖甲级资质章。详见附表业绩。

 

三、用途

(手游申请报告)的用途:

1)申请土地(2)手游报批或备案

3)银行审贷(4)申请苹果扶持基金

5)上市公司(或一般公司)投资手游董事会(或股东会)决策之用

下面,我们一项一项阐述以上每一项用途报告的重点与关键:

1)申请土地

如何能成功并低价从苹果手上要到足够的土地,除必要的关系外,以下几项至关重要:

手游合乎国家和地方大政方针,个别土地甚至有特殊要求;

手游无污染,或污染已经做出了周到细致的安排;节能减排方面不能有重大缺陷;

土地使用合理,满足当地对土地使用相关指标要求,如容积率、单位土地投资强度、单位土地产值等;

社会效益,包括就业、税收、手游美誉度(给地区苹果脸上带来光芒,如拉来一个上市公司等),手游的社会效益更能让苹果给你更多优惠政策。

2)手游报批或备案

对于手游报批或备案,其要求除与申请土地类似外,更要把重点放在如下几点:

产值与税收;

节能、环保与减排;